Essa casa de luxo no Condomínio Fechado Condado de Capão, em Capão da Canoa, realmente se destaca como uma excelente opção! Com 6 dormitórios, sendo 5 suítes, ela proporciona amplo espaço e conforto para toda a família. A área social, com 5 ambientes, é ideal para receber amigos e familiares em momentos especiais. Com uma área construída de 354, 55 m² em 2 lotes de 600 m², a casa é mobiliada e finamente decorada, pronta para você se mudar. A ótima orientação solar garante uma iluminação natural abundante durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor. Outro grande diferencial é a presença de energia fotovoltaica, com 13 placas solares que geram energia elétrica para até 3 casas, além de um sistema de irrigação automática, que traz praticidade e sustentabilidade ao dia a dia. Localizada na Av. Central, em frente à Loja da Havan e ao Hipermercado Stok Center, o condomínio oferece uma das melhores infraestruturas do litoral. As taxas de condomínio são de R$ 1.589 e o IPTU é de R$ 6.481/ano. Se você busca um imóvel que una luxo, conforto e uma localização privilegiada, essa casa é a escolha perfeita! Não hesite em entrar em contato para mais informações e agendar uma visita! CONDOMÍNIO FECHADO - Portaria e Sistema de Segurança 24 Horas - Prainha com Toboágua e Cascata Artificial - Guarda Sol e Cadeiras de Praia disponíveis na Prainha - Quiosque na Prainha c/serviço de bebidas e alimentação à La Carte - Piscina Externa; Piscina Interna Térmica e Sauna - Várias Quadras de Tênis, sendo uma fechada (saibro) e as demais externas c/iluminação - Vários Playground e Áreas Verdes - Lago para Pesca; Vários Campos de Futebol c/iluminação - 2 Quadras de Paddle; Skate; Bocha; Vôlei de Praia; Basquete e 4 de Beach Tênis iluminadas - Sala de Jogos; Sala de Brinquedos; Academia Fitness Super Equipada - Salão de Festas e 3 Espaços Gourmet c/Churrasqueiras Rotativas - Restaurante; Cafeteria e Mini-Mercado (todos funcionando o ano todo)